屋苑再錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接,美聯助理區域經理周永業表示,筲箕灣香島3座中層D室,面積約692方呎,為兩房連儲物室設計,議價後減至約1350萬易手,呎價約19509元,買家為同區租客,購入作自用,原業主於17年3月以約1248萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約102萬。

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站帝柏海灣3座高層G室,面積475方呎,兩房間隔,望街景,以1075萬易手,呎價22632元。據了解,原業主於14年11月以790萬購入,帳面獲利285萬離場,升值36%。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門啟豐園4座中層E室,面積326方呎,兩房間隔,獲區內客垂青,以458萬購入作自住,呎價為14049元,屬市價水平。

洪水橋三房772萬沽

  香港置業客戶董事張正鳴表示,元朗洪水橋尚城5座高層B室,面積761方呎,3房連套房間隔,議價後以772萬沽出,呎價10145元,據了解,買家為換樓客,原業主於17年11月以約648萬購入,是次轉售帳面賺約124萬,升值約19%。

  中原區域營業經理陳夑佳表示,上水奕翠園6座低層A室,面積1022方呎,3房連套房間隔,議價後以939.8萬獲承接,呎價9196元,原業主於96年以430萬購入,是次沽出單位獲利約509.8萬離場。


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