愛都大廈四房8380萬售

  豪宅物業頻錄成交,市場指,中半山愛都大廈1座中層A室,面積2888方呎,屬四房單位,以8380萬連車位易手,呎價29017元,屬市價水平。

  中原地產九龍豪宅高級分區經理麥少基表示,九龍塘Eight College連平台特色戶,面積1777方呎,四房連雙套房間隔,另設儲物房及工人套房,擁881方呎平台,原叫價5900萬,終連同雙車位以5558萬成交,呎價31277元,新買家為本地人士,居於外區。原業主於15年以4810.8萬連雙車位購入,現沽貨帳面獲利747.2萬離場,升值16%。

  世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢歡泰花園單號屋,面積1816方呎,三房連工人房間隔,望海景,原叫價4500萬,累減498萬,以4002萬易手,呎價22037元。據了解,原業主於06年以1980萬沽出,帳面獲利2022萬,升值約1倍。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角慧雲峯中層G室,面積932方呎,三房連套房間隔,享海景,原叫價2300萬,議價後以2040萬沽出,呎價21888元。據了解,原業主於06年10月以793.2萬購入,帳面獲利1246.8萬,升值近1.6倍。

  利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示,將軍澳THE PARKSIDE第2座高層C室,面積753方呎,三房套連儲物房間隔,望開揚景,以1270萬沽出,呎價16866元。據悉,原業主於14年11月以911.5萬購入,現轉手帳面獲利358.5萬,升值約39%。

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