大型屋苑連錄減價成交

  疫情下,大型屋苑紛錄減價成交,沙田第一城低層,實用面積327方呎,原叫價568萬,減幅近5%,以540萬易手,觀塘麗港城中層,實用面積687方呎,座向北方,原本開價950萬,減至875萬成交。

第一城327呎540萬沽

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城2座低層C室,實用面積327方呎,望園景,原叫價568萬,放盤1個月,減價28萬或減幅近5%,以540萬易手,實用呎價16514元,原業主於1998年10月以114萬購入單位,持貨22年,帳面獲利426萬元升值逾3.7倍。

  中原地產分行經理郭麗娟表示,觀塘麗港城32座中層D室交投,實用面積687方呎,三房套房間隔,座向北方,享開揚園景,原本開價950萬元,放盤5個月,現累減75萬元,以875萬成交,實用呎價12737元。原業主於2007年10月以302萬元買入單位,持貨13年,現轉手帳面獲利573萬元離場,單位期內升值約1.9倍。

港灣豪庭高層775萬成交

  美聯助理區域經理潘鎮煒表示,港灣豪庭5座高層F室,實用面積440方呎,吸引用家承接,成交價775萬元,實用呎價約17,614元,原業主於2012年3月以約418.8萬元購得,帳面獲利356.2萬元,升值約85%。

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