豪宅紛錄成交個案

　　疫情持續下，但豪宅紛錄承接，中原市務經理譚永康表示，元朗葡萄園貝翠大道單號屋，面積2806方呎，原先叫價4400萬，議價後以4200萬沽出，呎價14968元，新買家為用家，睇樓大半年時間，感單位價錢合理，即購入單位自住；據了解，原業主於07年以2804萬購入，持貨13年，是次轉手帳面獲利約1396萬離場。

西貢萬宜山莊2650萬沽

  世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢大網仔萬宜山莊雙號村屋全幢，建築面積2100方呎，4房雙套間隔，連天台約700呎，原叫價2800萬，累減150萬，以2650萬成交，建築面積呎價12619元。

　　據了解，原業主為外籍人士，於2017年5月以2200萬購入，帳面獲利450萬，物升值20%。

　　利嘉閣助理分區經理劉玉麟表示，大坑煜康臺低層A室，面積約1001方呎，採3房連套房及工作間，望開揚景，原先叫價2400萬，目前減價300萬，以2100萬獲買家承接，呎價20979元；據悉，原業主於96年10月以約660萬購入，現轉手帳面獲利約1440萬，升值約2.2倍。

跑馬地華翠臺呎租約42元

　　此外，香港置業高級聯席董事黃英偉表示，跑馬地華翠臺中層D室，面積632方呎，3房連套房間隔，望開揚景，原先叫租約2.8萬，議價後減價1500元，以2.65萬租出，呎租約41.9元，據悉，新租客為一家四口，業主於87年10月以約106.7萬購入，租金回報近30厘。