屋苑再錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園1座高層E室,面積367方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以473萬購入作自住,呎價為12888元,屬市場價成交,原業主於97年以約180萬購入,是次轉手帳面獲利約293萬。

  世紀21奇豐區域董事蔡惠娟表示,粉嶺中心F座高層6室,面積535方呎,3房間隔,原叫價668萬,目前減價40萬,獲換樓客以628萬承接,呎價11738元。據了解,原業主於16年以450萬購入,帳面獲利178萬,升值40%。

  中原高級資深分區營業經理黃俊傑表示,荃灣全‧城滙7座中層E室,面積524方呎,兩房間隔,原先叫價1050萬,議價後以1000萬易手,呎價19084元,據悉,買家為用家,購入作自用,原業主於17年9月以802萬一手購入,帳面獲利198萬,升值25%。

  美聯高級分區營業經理黃麗貞表示,將軍澳日出康城緻藍天5座左翼中層D室,面積688方呎,屬3房間隔,吸引用家「租轉買」承接,成交價1000萬,呎價14535元。據悉,原業主於15年4月斥資約628.4萬購入,是次轉手帳面獲利371.6萬,升值約59%。

屯門慧景閣590萬沽

  利嘉閣首席聯席董事鄭偉延表示,屯門慧景閣中層A室,面積約471方呎,兩房間隔,望開揚市景,原叫價630萬,經議價後減價40萬,以590萬沽出,呎價12527元,據悉,原業主於08年2月以約126.5萬購入,轉手帳面獲利約463.5萬,升值約3.7倍。

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