二手連錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原高級分行經理王能表示,藍田滙景花園16座高層C室,面積612方呎,3房間隔,望內園景,原先叫價948萬,其後微減38萬,以910萬易手,呎價14869元,屬市價水平,新買家為首置客,原業主於08年8月以374萬買入,現轉手帳面獲利536萬離場,升值逾1.4倍。

  利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳維景灣畔8座極低層C室,面積約645方呎,屬3房連套房間隔,望山景,原叫價1030萬,經議價後減價50萬,以980萬沽出,呎價15194元,據悉,原業主於07年9月以約324萬購入,現轉手帳面獲利約656萬,升值約2倍。

大圍名城1260萬沽

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,大圍名城2座低層NB室,面積785方呎,3房連套房間隔,原叫價1280萬,議價後以1260萬沽出,呎價16051元,屬市價水平,原業主於10年4月以754萬購入,帳面獲利506萬,升值67%。

  香港置業市務經理(銷售)王英傑表示,荔枝角荔灣花園B座中層8室,面積435方呎,兩房間隔,原先叫價620萬,議價後以605.8萬易手,呎價13926元,據了解,買家為首置客。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門居屋兆山苑H座低層4室,面積546方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以450萬(自由市場價)購入作自住,呎價為8242元,屬市場價成交。

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