屋苑頻錄低市價成交

  據《星島地產網》報道,疫情持續起伏不定,有部份業主降價出售單位,令二手市場頻錄低市價成交,幅度介乎3%至5%,其中葵涌月海灣2座高層C室,以650萬易手,低市價約5%。

月海灣呎價1.57萬

  利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示,葵涌月海灣2座高層C室,面積412方呎,兩房間隔,單位由去年9月放盤,原業主開價720萬,累減70萬以650萬沽出,呎價約15777元,低市價約5%。

  世紀21奇豐經理張翠珊表示,馬鞍山富輝花園1座中層E室,面積477方呎,兩房一廳間隔,原業主叫價620萬,議價後以自由市場價618萬成交,呎價12956元,低市價約3%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心9座低層F室,面積455方呎,兩房兩廳,外區投資客以508萬購入,呎價11165元,低市價約3%。

  中原高級區域營業經理馬斯力表示,屯赤隧道通車後區內睇樓量上升三成,天水圍栢慧豪園6座高層A室,面積494方呎,兩房間隔,叫價620萬,累減30萬,以590萬成交,呎價11943元,低市價約3%,新買家為區內分支家庭。

太古城兩房千萬沽

  美聯太古城市務經理(銷售)錢敏義表示,太古城興安閣高層E室,面積506方呎,兩房間隔,原業主叫價約1040萬,議價後以1000萬易手,呎價約19763元,為市價成交,買家為外區用家。

  港置助理分區董事植光遠表示,九龍灣得寶花園B座中層3室,原則一房,改為開放式間隔,面積282方呎,議價後減價10萬,獲外區首置客承接,以465萬成交,呎價16489元,屬市價。

hd