二手錄用家入市個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔1座高層A室,面積491方呎,兩房間隔,景觀開揚,獲外區用家承接,成交價820萬,呎價16701元。據悉,原業主於12年10月以500萬購入,是次轉手帳面獲利320萬,升值64%。

蔚藍灣畔呎價1.67萬

  中原分行經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園7期3座高層D室,面積962方呎,三房連套房間隔,望海景,議價後以1780萬易手,呎價18503元,屬市價成交。據悉,原業主於93年以680萬購入,現轉手帳面獲利1100萬離場,升值逾1.6倍。

  世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山海典居5座高層E室,面積558方呎,兩房間隔,原叫價855萬,減價後以828萬承接,呎價14839元。據了解,原業主於09年3月以280萬購入,帳面獲利548萬,升值約兩倍。

海典居兩房828萬沽

  利嘉閣分區經理梁澄江表示,北角君悅華庭中層A室,面積401方呎,一房設計,望市景,原叫價800萬,議價後以730萬沽出,呎價18204元。據悉,原業主於16年2月以480萬購入,現轉手帳面獲利250萬,升值52%。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門居屋悅湖山莊10座中層F室,面積484方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以483.8萬(自由市場價)易手,呎價9996元,屬市價水平。

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