屋苑減價盤錄用家承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交,並頻錄用家承接,中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺花都廣場10座低層B室,面積526方呎,三房間隔,議價後以639.8萬獲承接,呎價12163元。原業主於96年以237萬購入,是次沽出單位獲利402.8萬離場,升值約1.7倍。

粉嶺花都呎價1.21萬

  美聯首席助理聯席董事李聖智表示,小西灣藍灣半島7座高層G室,面積455方呎,兩房間隔,望山景,議價後以780萬沽出,呎價17143元,屬市價水平。原業主於17年9月以690萬購入,是次轉手帳面獲利約90萬,升值約13%。

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山海典灣2座高層E室,面積475方呎,兩房間隔,原叫價750萬,議價後以740萬易手,呎價15579元。據了解,原業主於03年以188萬購入,帳面獲利552萬,升值近3倍。

  利嘉閣分行經理莫家進稱,元朗尚悅12座中高層B室,面積440方呎,兩房間隔,望內園景,以588萬沽出,呎價13364元。據悉,原業主於13年2月以400.9萬購入,現轉手帳面獲利187.1萬,升值約47%。

凱帆軒兩房865萬沽

  香港置業市務經理(銷售)許鷹傑表示,奧運站凱帆軒3座高層F室,面積440方呎,兩房間隔,望海景,議價後以865萬沽出,呎價19659元,新買家為首置客。原業主於12年4月以526萬購入,是次轉售帳面獲利339萬,升值約64%。

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