屋苑頻錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山星河明居A座高層3室,面積517方呎,3房間隔,原叫價1030萬,目前減價60萬,以970萬易手,呎價18762元,屬市價水平。據了解,買家為自用客,原業主於07年以338萬購入,帳面獲利632萬,升值近1.9倍。

藍灣半島1038萬沽

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島2座高層戶,面積598方呎,屬3房連套房間隔,以1038萬易手,呎價17358元,據了解,原業主於15年4月以833萬購入,帳面獲利205萬。

  美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運站維港灣1座高層F室,面積609方呎,屬3房1套間隔,景觀開揚,原先叫價1380萬,議價後以1300萬沽出,呎價21346元,據悉,買家為本地家庭客,原業主於10年6月斥資約645萬購入,是次轉手帳面獲利655萬,升值約1.02倍。

  中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺花都廣場2座低層H室,面積392方呎,兩房間隔,議價後以499萬獲承接,呎價12730元,原業主於12年以205萬購入,帳面獲利約294萬離場,升值約1.43倍。

  利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示,青衣灝景灣7座低層D室,面積約682呎,為3房連套房間隔,望海景,原叫價1200萬,經議價後減價45萬,以1155萬成交,呎價16935元,據了解,原業主於99年1月以約324.4萬購入,現轉手帳面獲利約830.6萬,升值約2.6倍。

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