屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯助理區域經理葉容生表示,粉嶺碧湖花園7座低層G室,面積488方呎,三房間隔,原叫價約630萬放售,議價後以620萬成交,呎價12705元,屬市價水平,買家購入作自用。原業主於06年以142.8萬購入,轉手帳面獲利477.2萬。

碧湖三房620萬易手

  利嘉閣助理分區董事黃永全表示,元朗YOHO Town7座低層A室,面積422方呎,兩房間隔,議價後以650萬易手,呎價15403元。據悉,原業主於09年9月以207萬購入,現轉手帳面獲利約443萬,升值約2.1倍。

  香港置業高級聯席董事李隆基表示,將軍澳日出康城MONTEREY第6B座低層E室,面積366方呎,一房間隔,原叫價740萬,議價後以726萬易手,呎價19386元,屬市價水平,買家為首置客,購入作上車自用。

  Q房網助理營業經理衛國雄表示,元朗Park Vista10B座中層,面積530方呎,兩房間隔,望山景,原叫價680萬,議價後以意頭價688萬購入,呎價約12981元。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山居屋龍蟠苑F座中層12室,面積340方呎,一房間隔,原叫價560萬,累減45萬,以515萬(自由市場價)承接,呎價15147元。據了解,原業主於10年以200萬元(已補地價)購入,帳面獲利315萬。

東環呎價1.4萬沽

  中原資深分區營業經理王英堂表示,東涌東環1A座中層5室,面積456方呎,兩房間隔,議價後以640萬成交,呎價14035元。

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