屋苑紛錄市價承接

        據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城48座中層B室,面積284方呎,2房間隔,議價後以538萬易手,呎價18944元,屬市價水平。據了解,買家購入作自用,原業主則於13年以316萬購入,是次沽出單位獲利222萬離場,升值約70.3%。

滙豪山820萬成交

  世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,慈雲山滙豪山中層B室,面積550方呎,3房間隔,原叫價860萬元,累減40萬,以820萬成交,呎價14909元。據了解,原業主於12年以458萬購入,帳面獲利362萬,升值79%。

  美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運站奧柏.御峯1座中層B室,面積334方呎,屬1房間隔,景觀開揚,以635萬易手,呎價19012元,據悉,原業主於16年10月斥資約503.8萬購入,是次轉手帳面獲利131.2萬元,升值約26%。

  香港置業營業經理張智麟表示,長沙灣昇悅居1座中層E室,面積490方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以863.8萬成交,呎價17629元,據了解,買家為首置客,原業主於09年2月以約262萬購入,是次轉售帳面賺約601.8萬,升值約2.3倍。

  利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示,青衣藍澄灣1座低層G室,面積約485方呎,為兩房間隔,望山景,原叫價650萬,經議價後減價42萬,以608萬成交,呎價12536元,據了解,原業主於10年6月以約240萬購入,現轉手帳面獲利約368萬,升值約1.5倍。

hd