屋苑再錄市價承接

   據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副分區營業經理袁顯岸表示,紅磡海濱南岸2座極高層K室,面積481方呎,兩房間隔,望市景,原先叫價990萬,議價後以978萬沽,呎價20333元,屬市價水平,。據悉,買家為外區上車客,原業主於10年7月以435萬購入,帳面獲利543萬,升值1.25倍。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門龍門居13座高層J室,面積592方呎,3房間隔,議價後以480萬(居二價)易手,呎價8108元,屬市價水平,據悉,買家為外區客,原業主於17年以約360萬(居二價)購入,現轉手帳面獲利120萬。

  美聯市務經理(銷售)蔡天賜表示,粉嶺綠悠軒5座高層G室,面積629方呎,3房連套房間隔,議價後以743.8萬成交,呎價11825元,據了解,原業主於03年8月以175萬購入,是次轉手帳面獲利568.8萬,升值近3.3倍。

啟德1號2期1155萬沽

  香港置業區域董事胡耀表示,啟德1號(II) 3座中層A室,面積547方呎,兩房間隔,原先叫價1200萬,議價後以1155萬沽,呎價21115元,據了解,買家為首置客,業主於17年1月以約947.4萬購入,是次轉售帳面賺約207.6萬,升值約22%。

  利嘉閣分行經理陳家豪表示,鰂魚涌康山花園6座低層E室,面積約431方呎,屬兩房間隔,望內園景,以730萬沽出,呎價16937元,據悉,原業主於07年3月以約210萬(已補地價)購入,現轉手帳面獲利約520萬,升值約2.5倍。

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