屋苑錄市價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級營業經理鄭琨表示,西灣河嘉亨灣5座中低層G室單位,面積498方呎,兩房間隔,望內園景為主,原叫價約1028萬,議價後以1000萬成交,呎價20080元,屬市價,買家為同區上車客。原業主於09年10月以約438萬購入,是次轉售帳面獲利約562萬。

嘉亨灣兩房1000萬沽

  中原地區域營業董事黎宗文表示,沙田碧濤花園雅碧閣中層B室,面積764方呎,三房連套房間隔,以925萬易手,呎價12107元。據了解,原業主於09年以398萬購入,帳面獲利約527萬離場,升值約1.3倍。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗居屋采頤花園6座中層D室,面積584方呎,三房間隔,望開揚景,議價後以682萬(居二價)易手,呎價11678元。據了解,原業主於14年以395萬(未補地價)購入,帳面獲利287萬。

  利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示,長沙灣碧海藍天5座中層G室,面積497方呎,兩房間隔,望海景,以886萬沽出,呎價17827元。

  據悉,原業主於08年12月以約281萬購入,現轉手帳面獲利約605萬。

碧海藍天呎價1.78萬

  香港置業高級營業經理朱碧其表示,何文田半山壹號半山徑26號中層戶,面積1622方呎,四房間隔,成交價約3580萬,呎價21540元,新買家為首置客。業主於08年5月以約2651萬購入,是次轉手帳面獲利約929萬。

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