屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣昇悅居1座低層E室,面積511方呎,採兩房間隔,望內園池景,原先叫價900萬,議價後以862萬易手,呎價16869元,屬市價水平。據悉,新買家為上車客,原業主於13年11月以538萬買入,現沽貨帳面獲利324萬離場。

昇悅居兩房862萬沽

  美聯助理區域經理張國成表示,元朗映御1座低層B室,面積304方呎,望開揚景,原叫價約470萬,議價後以465萬成交,呎價15296元。據悉,原業主於16年3月以約313.7萬購入,是次轉手帳面獲利約151.3萬,升值約48.2%。

  世紀21奇豐區域董事蔡惠娟表示,粉嶺名都3座低層F室,面積399方呎,兩房間隔,原叫價530萬,議價後以515萬沽出,呎價12907元,買家為外區上車客。據了解,原業主於17年以433萬購入,帳面獲利82萬,升值19%。

  香港置業席聯席董事曾家輝表示,長沙灣喜漾1座中層A室,面積491方呎,兩房間隔,原叫價850萬,議價後以827萬沽出,呎價16483元,據了解,買家為首置客。原業主於15年8月以約614.7萬購入,是次轉售帳面獲利約212.3萬,升值約34.5%。

都會駅呎價1.69萬

  利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳都會駅2座高層B室,面積678方呎,三房連套房及雜物房間隔,望海景,原叫價1220萬元,減至1150萬交吉易手,呎價16962元。據了解,原業主約於13年1月以746萬購入,現轉手帳面獲利約404萬,升值約54%。

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