屋苑頻錄用家承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交,並頻獲用家承接,中原資深分區營業經理王秀芬透露,鰂魚涌太古城耀星閣高層A室,面積603方呎,兩房間隔,望內園景,以1188萬易手,呎價19701元,屬市價水平,據悉,買家為自用客。原業主於11年5月以700萬購入,持貨10年帳面獲利488萬,升值70%。

太古城兩房1188萬沽

  世紀21(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示,柴灣杏花邨35座中層8室,面積615方呎,三房間隔,座向東南,望泳池景,主人房享海景,原叫價1100萬,議價後獲用家以995.8萬承接,呎價16192元,屬市價成交。據了解,原業主於95年3月以420萬購入,帳面獲利575.8萬,單位升值約1.4倍。

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣丰滙3座高層A室,面積375方呎,一房間隔,望開揚景,成交價685萬,呎價18267元。據悉,原業主於18年1月以約600萬購入,是次轉售帳面獲利約85萬,升值約14.2%。

碧海藍天呎價1.81萬

  美聯高級分區營業經理劉念滿表示,長沙灣碧海藍天5座中高層F室,面積496方呎,兩房間隔,原叫價915萬,議價後以900萬成交,呎價18145元。據了解,原業主於07年10月斥300萬購入,是次轉手帳面獲利600萬,升值兩倍。

  利嘉閣市務經理陳治游稱,東涌東堤灣畔7座中層C室,面積約592方呎,兩房間隔,望園景,以760萬沽出,呎價12838元。據悉,原業主於12年3月以408萬購入,現轉手帳面獲利352萬,升值86%。


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