屋苑再錄用家承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居5座低層A室,面積639呎,3房間隔,獲外區客以639.8萬購入,呎價10013元,屬市價水平,並買入作自用,原業主於08年以約166萬購入,轉手帳面獲利473.8萬,升值逾2倍。

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗采葉庭3座高層K室,面積460方呎,3房連套房間隔,原先叫價610萬,目前議價至590萬沽出,呎價12826元,屬市價水平,原業主於12年6月以約286.8萬購入,是次轉手帳面獲利303.2萬,升值逾1倍。

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山翠擁華庭11座中層C室,面積765方呎,3房間隔,原叫價930萬,議價後以913萬沽出,呎價11935元,屬市價水平。 據了解,原業主於14年8月以649萬購入,帳面獲利264萬離場,升值41%。

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗世宙5座中層H室,面積429方呎,兩房間隔,原先叫價698萬,議價至686萬承接,呎價15991元。據悉,買家為上車客,原業主則於15年12月以520.9萬一手購入,帳面獲利165.1萬,升值32%。

  利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示,青衣盈翠半島8座高層E室,面積約675方呎,為3房連套房間隔,望海景,原叫價1390萬,經議價後以1146.8萬成交,呎價16990元,據了解,原業主於10年11月以約535萬購入,現轉手帳面獲利約611.8萬,升值約1.1倍。

hd