屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,祥益區域董事林偉光表示,屯門豫豐花園5座高層H室,面積362方呎,兩房間隔,獲外區客斥480萬「即睇即買」作自住,呎價13260元,屬市價水平。原業主於11年以195萬購入,帳面獲利285萬。

豫豐花園呎價1.32萬

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城31座低層C室,面積327方呎,兩房間隔,望園景,原叫價600萬,議價後以560萬沽出,呎價17125元。據了解,原業主於09年6月以168萬購入,帳面獲利392萬。

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,奧運站凱帆軒3座中低層B室,面積475方呎,兩房間隔,原叫價900萬,議價後稍減至898萬易手,呎價18905元,買家為首置客。原業主於06年11月以318萬購入,是次轉售帳面賺580萬,升值逾1.8倍。

  利嘉閣市務經理陳治游稱,東涌東堤灣畔9座低層F室,面積592方呎,兩房間隔,以735萬沽出,呎價12416元。原業主於17年12月以650萬購入,現轉手帳面獲利85萬,升值13%。

  中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山翠擁華庭8座高層C室,面積521方呎,兩房間隔,以762萬易手,呎價14626元。原業主於07年以218萬購入,帳面獲利544萬離場,升值2.5倍。

朗景台三房760萬沽

  美聯聯席區域經理王偉健表示,元朗朗景台2座中層D室,面積668方呎,三房連套房間隔,原叫價768萬,議價後以760萬成交,呎價11377元。

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