屋苑錄市價成交個案

  據《星島地產網》報道,屋苑再錄用家市價承接,利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示,將軍澳維景灣畔16座低層F室,面積約549方呎,兩房間隔,坐向東南,望內園,以910萬沽出,呎價16576元,屬市價水平,買家為自用客。原業主於04年2月以約256萬購入,轉手帳面獲利約654萬,升值約2.5倍。  

  世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田第一城7座低層E室,面積504方呎,三房間隔,原叫價780萬,議價後以765萬沽出,呎價15179元。據了解,原業主於11年2月以343萬購入,帳面獲利422萬,升值逾1.2倍。

維景灣畔呎價1.65萬

  中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山天宇海3B座低層A室,面積763方呎,三房連套房間隔,以1000萬易手,呎價13106元。原業主於14年以680萬購入,是次沽出單位帳面獲利320萬離場,升值約47%。

  美聯營業經理陳啟明表示,長沙灣昇悅居3座頂層戶,面積460方呎,兩房間隔,景觀開揚,獲家庭客承接,成交價883萬,呎價19196元。據了解,原業主於17年12月以約785萬購入,是次轉手帳面獲利約98萬,升值約12.5%。

  祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門珀御中層J室,面積310方呎,開放式間隔,議價後以485萬沽出,呎價15645元。原業主於17年以約449萬購入,帳面獲利約36萬。

珀御開放戶485萬沽

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,大坑尚巒中層F室,面積398方呎,一房間隔,望開揚景,獲區外首置客以約930萬承接,呎價23367元,屬市價水平。

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