屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交,並獲用家承接,中原高級區域營業經理文家輝表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居5座低層G室,面積548方呎,三房間隔,望開揚園景,原叫價590萬,議價後以586萬沽出,呎價10693元,新買家為同區客。原業主於94年4月以198萬購入,帳面獲利388萬,升值近2倍。

嘉湖三房586萬沽

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島7座高層H室,面積566方呎,望開揚山景,獲買家以936萬購入,呎價16537元。據了解,原業主於01年5月以291萬購入,帳面獲利645萬。

  香港置業助理分區董事鄧惠豪表示,鴨脷洲海怡半島20座高層E室,面積633方呎,原叫價1130萬,議價後以1080萬沽出,呎價17062元。

  利嘉閣首席聯席董事羅志雄稱,將軍澳維景灣畔13座中層C室,面積約551方呎,兩房間隔,望海景,原叫價998萬,議價後以915萬易手,呎價16606元。據了解,原業主約於03年3月以206.1萬購入,現轉手帳面獲利708.9萬,升值約3.4倍。

  美聯高級分區營業經理李貫甡表示,青衣翠怡花園10座中層H室,面積495方呎,三房間隔,望海景,議價後以748萬成交,呎價15111元。原業主於12年3月以約373.8萬購入,轉手帳面獲利約374.2萬,升值逾1倍。

翠怡花園呎價1.51萬

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角康澤花園C座中層1室,面積610方呎,三房間隔,望街景,獲區外換樓客以1038萬承接,呎價17016元,屬市價水平。據了解,原業主於12年9月以665萬購入,帳面獲利373萬,升值56%。

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