美孚新邨呎價約13858元成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨五期恆柏道7號中層A室,面積718方呎,屬3房1套間隔,望山景,原先叫價1000萬,議價後以995萬成交,呎價約13858元,屬市價水平。

  據悉,買家為自用客,原業主於12年3月以約560萬購入,是次轉手帳面獲利435萬,升值約78%。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門大興花園2期3座低層H室,面積419方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以518萬購入作自住,呎價12363元,屬市場價成交,原業主於10年以約149萬購入,是次轉手帳面獲利約369萬,升值逾2倍易手。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田碧濤花園1期百利閣低層D室,面積849方呎,屬3房連套房間隔,望河景,獲買家以928萬承接,呎價10931元,據了解,原業主於08年以418萬購入,帳面獲利510萬,升值逾1.2倍。

  中原分區營業經理溫旭銘表示,元朗尚悅12座中層B室,面積440方呎,兩房間隔,原先叫價630萬,議價後以620萬易手,呎價14091元,據悉,買家為同區上車客,原業主則於18年2月以558萬購入,帳面獲利62萬。

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