美孚新邨呎價約13858元成交

　　據《星島地產網》報道，二手再錄用家市價承接個案，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨五期恆柏道7號中層A室，面積718方呎，屬3房1套間隔，望山景，原先叫價1000萬，議價後以995萬成交，呎價約13858元，屬市價水平。

　　據悉，買家為自用客，原業主於12年3月以約560萬購入，是次轉手帳面獲利435萬，升值約78%。

　　祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期3座低層H室，面積419方呎，兩房間隔，獲區外首置客垂青，以518萬購入作自住，呎價12363元，屬市場價成交，原業主於10年以約149萬購入，是次轉手帳面獲利約369萬，升值逾2倍易手。

　　世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田碧濤花園1期百利閣低層D室，面積849方呎，屬3房連套房間隔，望河景，獲買家以928萬承接，呎價10931元，據了解，原業主於08年以418萬購入，帳面獲利510萬，升值逾1.2倍。

　　中原分區營業經理溫旭銘表示，元朗尚悅12座中層B室，面積440方呎，兩房間隔，原先叫價630萬，議價後以620萬易手，呎價14091元，據悉，買家為同區上車客，原業主則於18年2月以558萬購入，帳面獲利62萬。