屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接,利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨恒柏街11號高層B室,面積約509方呎,屬兩房間隔,望山景,議價後以750.8萬易主,呎價14750元,據了解,買家為自用客。原業主於89年10月以約85.3萬購入,現轉手帳面獲利約665.5萬。

美孚兩房750萬沽

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島1座極高層A室,面積614方呎,獲買家以1065萬購入,呎價17345元。據了解,原業主於04年5月以338萬購入,按買入價計算,帳面獲利727萬。

  美聯助理區域經理黃遠基表示,觀塘觀月.樺峯低層K室,面積695方呎,三房間隔,獲換樓客承接,成交價1093.8萬,呎價15738元。據了解,原業主於14年2月斥約825萬購入,是次轉手帳面獲利約268.8萬,升值約32.6%。

  中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺碧湖花園6座低層G室,面積400方呎,兩房間隔,議價後以524萬獲承接,呎價13100元。原業主於03年以75萬購入,是次沽出單位獲利約449萬離場,升值約6倍。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門市廣場1座高層D室,面積318方呎,兩房間隔,獲區內首置客承接,以496萬購入,呎價15997元,屬市價水平,原業主於11年以約195萬購入,是次轉手帳面獲利約301萬。

新港城呎價1.79萬

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山新港城5期海濤居4座高層C室,面積404方呎,兩房間隔,獲買家以725萬承接,呎價17946元。

hd