屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺3座高層F室,面積477方呎,兩房間隔,望市景,原叫價950萬,議價後以942萬沽出,呎價19748元,屬市價水平,買家為自用客。原業主於14年5月以555萬購入,帳面獲利387萬離場。

泓景臺兩房942萬沽

  利嘉閣高級經理朱子華稱,元朗尚悅9座中高層D室,面積443方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價630萬,議價後減價31萬,以599萬獲承接,呎價13521元。據悉,原業主於13年3月以415.6萬購入,現轉手帳面獲利183.4萬,升值約44%。

  美聯首席高級營業經理周志偉表示,屯門新屯門中心3座高層H室,面積約597方呎,三房間隔,成交價690萬,呎價11558元。原業主於05年10月以約147萬購入,是次轉售帳面獲利543萬,升值逾3.6倍。

  香港置業營業經理文華表示,奧運站維港灣10座低層E室,面積457方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以929萬沽出,呎價20328元,據悉,買家為換樓客。原業主於10年4月以約420萬購入,是次轉手帳面獲利509萬離場,升值1.2倍。

維港灣呎價2.03萬

  祥益區域董事林偉光表示,屯門龍成花園3座中層E室,面積692方呎,三房間隔,獲區內分支家庭垂青,以790萬購入作自住,呎價11416元,屬市場價成交。原業主於17年以約638萬購入,是次轉手帳面獲利約152萬。

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