屋苑頻錄用家承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄議價成交個案,並獲用家承接,利嘉閣助理分區經理林偉明稱,粉嶺花都廣場2座中層A室,面積約392方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價550萬,議價後以540萬沽出,呎價13776元,據悉,買家為自用客。原業主於12年11月以269.8萬購入,現轉手帳面獲利270.2萬,升值約1倍。

粉嶺花都呎價1.37萬

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田濱景花園2座高層G室,面積545方呎,三房連套房間隔,原叫價888萬,議價後以820萬沽出,呎價15046元。據了解,原業主於09年3月以240萬購入,帳面獲利580萬,升值逾2.4倍。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門美樂花園6座高層A室,面積694方呎,以688萬(自由市場價)購入,呎價9914元,屬市價水平。原業主於09年以約170萬(自由市場價)購入,帳面獲利518萬。

  中原分行經理陳顏輝表示,沙田希爾頓中心C座低層1室,面積475方呎,三房間隔,議價後以約708萬易手,呎價約14905元,新買家購入作自住。原業主於97年以140萬購入,帳面獲利568萬,升值約4倍。

康景花園兩房1.42萬沽

  美聯區域經理施志剛表示,鰂魚涌康景花園A座低層3室,面積845方呎,原叫價約1300萬,議價後以約1200萬易手,呎價14201元,買家為外區用家。原業主於97年1月以528萬購入,是次轉手帳面獲利約672萬,升值約1.27倍。

hd