屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳維景灣畔13座中高層H室,面積503方呎,兩房間隔,景觀開揚,成交價900萬,呎價17893元。原業主於16年12月以600萬購入,是次轉手帳面獲利300萬,升值50%。

維景灣畔呎價1.78萬

  中原高級資深區域營業經理馮澤源表示,沙田好運中心楓林閣高層D室,面積356方呎,兩房間隔,議價後以525萬易手,呎價14747元。原業主於13年以339萬購入,是次沽出帳面獲利186萬離場,升值55%。

  祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍天頌苑K座高層3室,面積506方呎,兩房間隔,獲區內客以410萬(居二價)購入,呎價8103元,屬市價水平。原業主於13年以157萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利253萬。

  香港置業區域營業董事范文濤表示,將軍澳南豐廣場2座中層D室,面積450方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價760萬,議價後以730萬沽出,呎價16222元,買家為首置客。原業主於15年6月以545萬購入,是次轉售帳面賺185萬,升值34%。

  世紀21(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳居屋煜明苑A座中層5室,面積546方呎,以645萬(自由市場價)易手,呎價11813元。

康麗花園兩房495萬沽

  利嘉閣首席聯席董事鄭偉延表示,屯門康麗花園2座低層A室,面積362方呎,兩房間隔,以495萬沽出,呎價13674元。據悉,原業主於96年2月以48萬購入,現轉手帳面獲利447萬,升值9.3倍。


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