屋苑頻錄用家市價承接

        據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯首席聯席區域經理陳鋒表示,元朗YOHO MIDTOWN第6座高層A室,面積478方呎,兩房間隔,原先叫價850萬,議價後以838萬易手,呎價17531元,屬市價水平。據悉,買家為用家,原業主於14年1月以約468萬購入,是次轉手帳面獲利約370萬,升值約79.1%。

YOHO MIDTOWN兩房每呎17531元

  中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河鯉景灣安翠閣低層E室,面積629方呎,3房連套房間隔,以1068萬易手,呎價16979元。據悉,買家為用家,原業主於14年以848萬購入,帳面獲利220萬,升值26%。

  利嘉閣分行經理陳敏生表示,荃灣愉景新城11座低層A室,面積約658方呎,屬3房連套房間隔,望內園景,原先叫價950萬,議價後以940萬易手,呎價14286元。據悉,原業主於97年9月以約589.1萬購入,現轉手帳面獲利約350.9萬,升值約60%。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角城市花園13座中層D室,面積889方呎,3房間隔,座向南面,望街景,獲區外換樓客以約1420萬承接,呎價15973元,屬市價水平。據了解,原業主96年4月以520萬購入,帳面獲利900萬,升值1.7倍。

  利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露,將軍澳維景灣畔9座低層F室,面積約645方呎,採3房連套房間隔,原叫價1200萬,議價後以1110萬易手,呎價17209元。據了解,原業主於08年以約449.5萬購入,現轉手帳面獲利約660.5萬。

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