藍籌屋苑連錄成交個案

  據《星島地產網》報道,二手市場交投暢旺,買家加快入市決定,其中有不少客人「即睇即簽」,頻錄破頂成交。指標屋苑也紛錄成交,對比上月同期普遍上升,其中太古城更單日連錄4宗成交。

太古城單日沽四伙

  中原高級區域營業董事張光耀表示,鰂魚涌太古城怡山閣高層G室,面積685方呎,三房間隔,以1230萬成交,呎價17956元,稍微低市價。美菊閣低層D室,面積922方呎,三房間隔,以1650萬成交,呎價17896元,稍低市價約2%。另外齊宮閣高層H室,面積580方呎,兩房間隔,原叫價1250萬,議價後減至1208萬易手,呎價20828元,屬市價成交。元宮閣低層H室,面積709方呎,三房間隔,以1368萬成交,呎價19295元,屬市價。屋苑本月至昨日累錄33宗成交,較上月同期28宗上升5宗。

  港置高級營業經理麥紫軒表示,荔枝角美孚新邨8期百老匯街124號座低層D室,兩房間隔,面積約674方呎,以829萬成交,呎價約12300元,屬市價成交。屋苑本月現錄27宗成交,比較上月同期的18宗顯著上升。

  美聯助理區域經理張瑋津表示,元朗世宙3座高層F室,面積645方呎,三房一套間隔,原叫價950萬,以948.8萬承接,呎價14710元,高市價逾5%,創屋苑成交價及呎價歷史新高。

世宙三房雙破頂

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗朗怡居1座高層A室,面積705方呎,三房一套間隔,零議價以850萬沽出,創屋苑歷來成交價次高,呎價12057元,高市價約3%。

  利嘉閣聯席董事李啟昌表示,長沙灣泓景臺8座高層H室,面積515方呎,兩房間隔,以898萬沽出,呎價約17437元,屬市價成交。

  世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示,大埔中心4座中層E室成交,面積299方呎,兩房間隔,以509萬承接,呎價17023元,屬市價。

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