玉蘭閣每呎2.02萬易手

  豪宅亦紛錄成交,中原首席分區營業董事余社朝表示,九龍塘又一村玉蘭閣高層連天台戶,789方呎,三房連套房間隔,連車位以1600萬成交,呎價20279元。新買家為用家,原業主則於2005年以535萬購入,帳面獲利1065萬,升值2倍。

  大埔比華利山別墅連錄2宗成交,美聯市務經理(銷售)黃國清表示,屋苑銀池道雙號屋,面積1597方呎,追價至1670萬成交,呎價10457元,高市價約5%。原業主於2009年11月以1600萬買入,帳面獲利70萬,升值逾4%。另外𣝦樺道單號屋,面積1902方呎,以2750萬售出,呎價14458元,連同300萬裝修,屬市價。原業主於2006年12月以2468萬買入,逾14年帳面獲利282萬,惟計及裝修費與其他開支,料實蝕約20萬。

  中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌逸樺園1座低層D室,614方呎,兩房間隔,原業主移民在即,願意減價42萬,以1308萬售出,呎價21303元,屬市價。原業主於2014年8月以888萬買入,帳面獲利420萬,升值47%。

hd