屋苑紛錄上車客承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接,中原分行經理吳楚興表示,東涌東堤灣畔2座高層H室,面積544方呎,兩房間隔,望山景,獲外區上車客以788萬沽出,呎價14485元。原業主於10年7月以312萬購入,帳面獲利476萬。

東堤灣畔兩房788萬沽

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀形品‧星寓中層J室,面積473方呎,兩房間隔,望市景,以870萬成交,呎價18393元。據了解,原業主於12年以485萬購入,帳面獲利385萬離場,升值79%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園2座低層C室,面積592方呎,三房間隔,獲區內綠表客垂青,以370萬(居二價)沽出,呎價6250元,據悉,買家為區內客,原業主於99年以約83.2萬(居二價)購入,帳面獲利286.8萬。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳南豐廣場5座低層E室,面積454方呎,兩房間隔,望園景,獲外區上車客承接,成交價約720萬,呎價15859元。據了解,原業主於09年5月斥205萬元購入,是次轉手帳面獲利約515萬,升值逾2.5倍。

南豐廣場呎價1.58萬

  利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱,上水居屋旭埔苑C座高層1室,面積546方呎,兩房間隔,以綠表價333萬沽出,呎價6099元。據悉,原業主於83年1月以約13.09萬購入,持貨至今約38年,現轉手帳面獲利約319.91萬。

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