屋苑紛錄市價成交

  據《星島地產網》報道,近期市場氣氛不俗,在剛性需求帶動下,屋苑紛錄市價成交。其中荃灣樂悠居高層,面積312方呎,獲首置客以627萬承接;至於同區韻濤居低層,面積約420方呎,亦以630萬沽出。

  美聯分行高級營業經理吳洪剛表示,荃灣樂悠居高層19室,面積312方呎,一房間隔,向北望市景,原叫價635萬,減至627萬獲外區首置客承接,呎價20096元。原業主於2017年5月以500萬購入上述物業,帳面獲利127萬,物業升值逾25.4%。



樂悠居一房627萬沽

  利嘉閣分行助理分區經理許喜龍表示,荃灣韻濤居A座低層8室,面積420方呎,兩房間隔,坐向北方,外望享山景加園景,以630萬沽出,呎價15000元。原業主於2018年1月以603萬購入上述單位,持貨約3年帳面僅獲利27萬元,物業升值約4%。

  香港置業分行高級聯席董事張仲賢表示,大角咀單幢物業奧城.西岸中層A室,座向西南,面積461方呎,以864萬成交,呎價18742元,買家為首置客。原業主於2013年2月以747.8萬購入上址,帳面賺116.2萬,物業升值約15.5%。

奧城.西岸呎價1.87萬

  中原副分區營業經理杜文俊表示,沙田偉華中心4座高層D室,面積308方呎,兩房間隔,議價後以610萬易手,呎價19805元。原業主於1991年以30萬購入上址,持貨30年,帳面獲利約580萬離場,單位升值約19.3倍。

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