屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並紛錄用家承接,利嘉閣助理分區經理武秉強表示,小西灣藍灣半島7座高層H室,面積566方呎,三房連套房間隔,望山景,原叫價980萬,議價後減價30萬,以950萬成交,呎價16784元。原業主於12年8月以約569萬購入,現轉手帳面獲利約381萬,升值約67%。

藍灣半島呎價1.67萬

  中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山中心3座中層A室,面積634方呎,三房連套房間隔,以860萬易手,呎價13565元。據悉,原業主於07年以249萬購入,帳面獲利611萬離場,升值約2.45倍。

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城18座低層D室,面積504方呎,三房間隔,望園景,原叫價820萬,議價後以785萬成交,呎價15575元。據了解,原業主於13年以250萬購入,帳面獲利535萬,升值2.1倍。

  祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門兆山苑C座低層1室,面積546方呎,兩房間隔,獲區內上車客垂青,以462萬(自由價)購入作自住,呎價8462元,屬市場價成交。

御庭軒兩房619萬沽

  美聯助理區域經理葉容生表示,上水御庭軒6座中層B室,面積462方呎,兩房間隔,原叫價約640萬,議價後以619萬成交,呎價13398元。據悉,原業主於01年11月以約151.1萬購入,現轉手帳面獲利約467.9萬,升值逾3倍。

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