屋苑錄減價成交個案

　　據《星島地產網》報道，二手再錄減價成交個案，並紛錄用家承接，利嘉閣助理分區經理武秉強表示，小西灣藍灣半島7座高層H室，面積566方呎，三房連套房間隔，望山景，原叫價980萬，議價後減價30萬，以950萬成交，呎價16784元。原業主於12年8月以約569萬購入，現轉手帳面獲利約381萬，升值約67%。

藍灣半島呎價1.67萬

　　中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心3座中層A室，面積634方呎，三房連套房間隔，以860萬易手，呎價13565元。據悉，原業主於07年以249萬購入，帳面獲利611萬離場，升值約2.45倍。

　　世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城18座低層D室，面積504方呎，三房間隔，望園景，原叫價820萬，議價後以785萬成交，呎價15575元。據了解，原業主於13年以250萬購入，帳面獲利535萬，升值2.1倍。

　　祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門兆山苑C座低層1室，面積546方呎，兩房間隔，獲區內上車客垂青，以462萬（自由價）購入作自住，呎價8462元，屬市場價成交。

御庭軒兩房619萬沽

　　美聯助理區域經理葉容生表示，上水御庭軒6座中層B室，面積462方呎，兩房間隔，原叫價約640萬，議價後以619萬成交，呎價13398元。據悉，原業主於01年11月以約151.1萬購入，現轉手帳面獲利約467.9萬，升值逾3倍。