屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊景湖居3座低層E室,面積446方呎,兩房間隔,望開揚山景,原叫價545萬,議價後減價12萬,以533萬沽出,呎價11951元,屬市價,買家為上車客。原業主則於17年10月以443萬購入,帳面獲利90萬升值20%。

嘉湖兩房533萬沽

  世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山翠擁華庭12座低層D室,面積675方呎,三房間隔,望開揚山景,獲買家以840萬承接,呎價12444元。據了解,原業主於13年3月以612萬購入,帳面獲利228萬離場,升值37%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心3座高層D室,面積501方呎,兩房間隔,獲外區客垂青,以568萬購入作自住,呎價11337元,屬市價。原業主於96年以約120萬購入,帳面獲利448萬。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔3座中層B室,面積488方呎,兩房間隔,景觀開揚,成交價858萬,呎價17582元。原業主於09年6月以約311.8萬購入,是次轉手帳面獲利約546.2萬,升值1.75倍。

蔚藍灣畔呎價1.75萬

  利嘉閣高級市務經理何億儂表示,青衣海欣花園5座低層G室,面積463方呎,兩房間隔,望園景,原叫價650萬,議價後以630萬沽出,呎價13607元。據了解,原業主於98年10月以約170.2萬購入,現轉手帳面獲利459.8萬,升值逾2.7倍。


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