映灣園790萬連租約易手 升值2.46倍

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分行經理曹嘉華表示,東涌映灣園15座高層D室,面積647方呎,3房間隔,以790萬連租約易手,呎價12210元,屬市價水平,據悉,新買家屬首置客,原業主於07年5月以228.2萬一手買入單位,帳面獲利561.8萬,升值2.46倍。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門海典軒2座中層B室,面積483方呎,兩房間隔,成交價730萬,呎價15114元,屬市價水平,據悉,買家為自用客,原業主於05年以約176.8萬購入,是次轉手帳面獲利約553.2萬,升值逾3倍。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳維景灣畔7座極高層F室,面積660方呎,屬3房1套間隔,景觀開揚,成交價1290萬,呎價約19545元,據悉,買家為外區換樓客,原業主於05年4月以約420萬購入,是次轉手帳面獲利約870萬,升值2.07倍。

  世紀21北山客戶經理楊詠詩表示,北角康澤花園B座中層2室,面積509方呎,2房間隔,望樓景,獲區外首置上車客以925萬承接,呎價18173元,屬市價水平。據了解,原業主於17年8月以840萬購入,帳面獲利85萬,升值10%。

  利嘉閣分行經理陳敏生表示,荃灣愉景新城3座中層G室,面積約495方呎,屬兩房間隔,望樓景,以765萬沽出,呎價15455元,屬市價成交。據悉,原業主於96年9月以約297.8萬購入,現轉手帳面獲利約467.2萬,升值近1.6倍。

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