屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天5座中高層E室,面積505方呎,兩房間隔,望市景,原叫價980萬,議價後以965萬沽出,呎價19109元,屬市價水平。據了解,買家為自用客,原業主於09年2月以310萬購入,帳面獲利655萬離場,升值逾2倍。

碧海藍天呎價1.91萬

  利嘉閣高級經理吳玉蘭稱,鰂魚涌南豐新邨8座高層H室,面積570方呎,三房間隔,望園景,獲用家以949萬承接,呎價16649元。據悉,原業主於10年10月以448萬購入,現轉手帳面獲利501萬,升值1.1倍。

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗好順泰大廈A座低層1室,面積290方呎,兩房間隔,獲首置客出價洽購,並以425萬易手,呎價14655元,屬市價水平。原業主於11年1月以128萬購入,轉手帳面獲利297萬,升值2.3倍。

  祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍栢慧豪廷7座高層A室,面積702方呎,三房連套房間隔,獲區內首置客垂青,以850萬易手,呎價12108元,屬市價水平。原業主於12年以397萬購入,是次轉手帳面獲利453萬,升值1.14倍。

天宇海三房1000萬沽

  世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山天宇海7B座中層C室,面積746方呎,三房間隔,原叫價1010萬,議價後以1000萬易手,呎價13405元。據了解,原業主於10年10月以518萬購入,帳面獲利482萬離場,升值93%。

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