市場連錄用家入市個案

  據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交,並獲用家承接,中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城17座高層E室,面積687方呎,採3房連套房間隔,議價後以1048萬易手,呎價15255元,新買家見單位景觀開揚,並購入作自用。據了解,原業主於12年10月以612萬購入,現轉手帳面獲利436萬離場。

  美聯聯席區域經理周永業表示,筲箕灣麗東海景豪苑2座高層D室,面積約452呎,為兩房間隔,議價後以818萬沽出,呎價18097元,並獲上車客承接,原業主於05年3月以約254萬購入,是次轉售帳面獲利約564萬,升值2.22倍。

  香港置業市務經理(銷售)王英傑表示,荔枝角美孚新邨百老匯街23號中層L室,面積579方呎,議價後以約798.8萬成交,呎價13796元,據了解,買家為首置客,原業主於11年5月以約397萬購入,是次轉售帳面獲利401.8萬,升值逾1倍。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城5期海濤居3座高層E室,面積465方呎,兩房間隔,原先叫價780萬,議價後以775萬承接,呎價16667元。據了解,原業主早於97年3月以378萬購入,帳面獲利397萬,升值1倍。

  利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島1座低層G室,面積約520方呎,為兩房間隔,望海景,以930萬沽出,呎價17885元,據了解,原業主於08年12月以約295萬購入,現轉手帳面獲利約635萬,升值約2.2倍。

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