屋苑紛錄用家承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交,並獲用家承接,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城40座中層H室,面積304方呎,望內園景,屬兩房間隔,議價後以576萬易手,呎價18947元。據了解,原業主於15年以428萬購入,帳面獲利148萬,升值35%。

第一城兩房576萬沽



  祥益區域董事袁思賢表示,屯門邁亞美海灣4座高層C室,面積475方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以625萬購入,呎價13158元,屬市價水平。原業主於01年以約120萬購入,是次轉手帳面獲利約505萬。

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,荔枝角盈暉臺2座高層A室,面積438方呎,兩房間隔,望開揚山景,議價後以750萬沽出,呎價17123元,據悉,新買家為首置客。業主於01年以222.4萬購入,是次轉手帳面獲利527.6萬,升值約2.4倍。

  中原資深分區營業經理陳偉業表示,東涌影岸‧紅B座高層D室,面積760方呎,三房連套房間隔,望機場海景,獲外區換樓客以1095萬購入,呎價14408元。原業主於10年6月以500萬購入,帳面獲利595萬,升值1.2倍。

爵悅庭呎價1.85萬

  美聯高級營業經理吳洪剛表示,荃灣爵悅庭西爵軒高層F室,面積452方呎,兩房間隔,議價後以838萬易手,呎價18540元。原業主於12年6月以419萬購入,轉手帳面獲利419萬,升值約1倍。

  利嘉閣助理分區董事鍾景安表示,荃灣柏傲灣2B座中層F室,面積392方呎,一房間隔,以795萬易主,呎價20281元。

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