屋苑錄市價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城19座低層C室,面積327方呎,兩房間隔,望內園景,以548萬沽出,呎價16758元,屬市價水平,據悉,買家購入作自住。原業主於13年7月以312萬購入,帳面獲利236萬,升值76%。

第一城兩房548萬沽



  中原市務經理呂學維表示,粉嶺牽晴間9座中層G室,面積555方呎,三房連套房間隔,議價後以728萬承接,呎價13117元。原業主於13年以432萬購入,帳面獲利296萬離場,升值約68.5%。

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門居屋兆畦苑A座中層12室,面積489方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以458萬(自由市場價)沽出,呎價9366元,屬市價成交,據悉買家為首置客。

峻瀅呎價1.54萬易手

  利嘉閣區域董事郭建民表示,沙田銀禧花園4座中層F室,面積510方呎,兩房間隔,望馬場景,原叫價728萬,近日減至712萬沽出,呎價13961元。據悉,原業主於11年2月以345萬購入,現轉手帳面獲利367萬,升值1.1倍。

  香港置業市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳峻瀅II第1座中層G室,面積504方呎,兩房間隔,議價後以780萬易手,呎價15476元,據悉,買家為首置客。原業主於15年6月以571.7萬購入,是次轉售帳面獲利208.3萬離場。

  美聯區域經理佘錦驊表示,筲箕灣形薈1A座高層H室,面積281方呎,開放式間隔,以600萬易手,呎價21352元。

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