藍籌屋苑錄市價成交

  祥益地產高級區域經理黃慶德表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間面積相當遼闊,加上交通配套完善,成為不少區內或外區客心水物業。日前該行錄得一宗嘉湖山莊麗湖居成交個案,原業主2014年以約408萬購入,單位轉手獲利約280萬。

  黃慶德稱,上述所錄成交單位為5期麗湖居6座中層B室,面積630方呎,三房兩廳間隔,新買家為外區客,鍾情該區環境清幽,周邊配套應有盡有,而且單位內附靚裝,加上新買家考慮到樓價符合預算,遂以688萬購入上址作自住之用,呎價10921元,屬市價成交。



  世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座低層E室,面積522方呎,三房間隔,望園景,原叫價770萬元,最終減價10萬元,以760萬元沽出,呎價14559元。

  據了解,原業主於2011年7月以360萬元買入上址,持貨近10年至今,帳面獲利400萬,單位期內升值1.1倍。

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