屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園P座中層3室,面積461方呎,兩房間隔,景觀開揚,以875萬易手,呎價18980元,屬市價,買家為用家。原業主於09年12月以338萬購入,帳面獲利537萬,升值1.59倍。

康怡兩房875萬易手



  香港置業營業經理文華表示,奧運站海桃灣3座中層D室,面積447方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以975萬沽出,呎價21812元。據悉,買家為新香港人,並以首置身份承接,原業主於17年5月以831.8萬購入,是次轉手帳面獲利143.2萬,升值約17.2%。

  利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗映御2座中層H室,面積385方呎,一房間隔,原叫價600萬,議價後以595萬成交,呎價15455元。

  據悉,原業主於16年3月以413.1萬購入,現轉手帳面獲利約181.9萬,升值約44%。

太古城呎價2.45萬沽

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山中心4座低層B室,面積375方呎,兩房間隔,望樓景,原叫價610萬,議價後以600萬沽出,呎價16000元。據了解,原業主於13年以335萬購入,帳面獲利265萬,升值79%。

  美聯高級分區營業經理陳彪稱,鰂魚涌太古城雅蓮閣中層H室,面積1114方呎,原叫價2850萬,議價後以2730萬成交,呎價24506元,買家購入作換樓之用。原業主於98年4月以1055萬購入,是次轉手帳面獲利1675萬。


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