屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯首席高級營業經理黃家明表示,九龍灣德福花園I座低層3室,面積538方呎,兩房間隔,獲上車客承接,成交價795萬,呎價14777元,屬市價水平。原業主於11年1月以388萬購入,是次轉手帳面獲利約407萬,升值逾1倍。

德福兩房795萬易手



  祥益區域董事袁思賢表示,屯門大興花園2期5座低層E室,面積475方呎,兩房間隔,買家為區內換樓客,鍾情屋苑周邊環境清幽,議價後以560萬Full Pay購入,呎價11789元。原業主於11年以約210萬購入,帳面獲利350萬。

  香港置業首席聯席董事文愛玲表示,長沙灣泓景臺6座極高層A室,面積480方呎,兩房間隔,議價後以958萬沽,呎價19958元,據了解,買家為首置客。原業主於15年11月以約628萬購入,是次轉售帳面賺約330萬,升值約52.5%。

  中原分區營業經理何文俊表示,將軍澳日出康城緻藍天2座高層RC室,面積757方呎,三房連套房間隔,以1045萬成交,呎價13804元,買家為同區客,購入作自用。據了解,原業主於15年4月以644萬一手購入,帳面獲利401萬離場,升值62%。  

  利嘉閣高級經理黃珉晟表示,將軍澳嘉悅2座高層D室,面積358方呎,一房連套房間隔,望開揚景觀,議價後以725萬沽出,呎價約20251元。據悉,原業主於15年4月以約481.7萬購入,現轉手帳面獲利約243.3萬,升值約51%。


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