屋苑頻錄用家承接

  據《星島地產網》報道,二手頻錄減價成交,並獲用家承接,中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊5座低層B室,面積623方呎,三房連套房間隔,望市景,以648萬易手,呎價10401元。原業主於98年12月以166.9萬一手購入,現轉手帳面獲利481.1萬,升值2.9倍。

嘉湖三房648萬沽



  利嘉閣高級經理朱子華稱,元朗蝶翠峰11座低層F室,面積477方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價570萬,議價後以545萬沽出,呎價11426元。據悉,原業主於04年3月以129.8萬購入,現轉手帳面獲利415.2萬,升值3.2倍。

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗YOHO MIDTOWN第3座中層H室,面積443方呎,兩房間隔,議價後以825萬易手,呎價18623元。原業主於15年4月以560萬購入,轉手帳面獲利265萬,升值47.3%。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,黃大仙居屋德強苑A座高層5室,面積404方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以645萬(自由市場價)易手,呎價15965元。據了解,原業主於14年以450萬購入(已補地價),帳面獲利195萬,升值43%。

維港灣呎價2.52萬

  香港置業首席聯席董事文愛玲表示,奧運站維港灣10座高層A室,面積536方呎,以1355萬沽出,呎價25280元。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門啟豐園4座高層G室,面積375方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以562萬購入作自住,呎價14987元,屬市價水平。原業主於15年以408萬購入,是次轉手帳面獲利154萬。

hd