屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨百老匯街69號中層C室,面積664方呎,以890萬易手,呎價13404元,買家為同區換樓客。據悉,原業主於15年7月以733萬買入,帳面獲利157萬離場,升值21%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居10座高層D室,面積592方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以465萬(居二價)易手,呎價7855元,屬市價水平。



美孚呎價1.34萬易手

  原業主於97年以約105.6萬(未補地價)購入,是次轉手帳面獲利約359.4萬,升值逾三倍。

  美聯高級分區營業經理何振榮表示,荃灣柏傲灣2A座低層C室,面積421方呎,一房間隔,望海景,原叫價約930萬,議價後以880萬成交,呎價20903元,買家為區內首置客。原業主於17年4月以696.8萬購入,是次轉手帳面獲利183.2萬,升值26.3%。

  世紀21柏宇營業董事黃學宇表示,大埔新達廣場2座高層C室,面積489方呎,兩房間隔,以745萬易手,呎價15235元。原業主於15年4月以560萬購入,持貨6年至今沽售帳面獲利185萬,升值33%。

新達廣場兩房745萬沽

  香港置業區域董事方文偉表示,旺角SKYPARK中層C5室,面積310方呎,開放式間隔,望市景,議價後以610萬易手,呎價19677元,據了解,買家為首置客。

  業主於16年8月以507.1萬購入,是次轉售帳面賺102.9萬,升值約20%。

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