太古城高層市價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯市務經理(銷售)錢敏義表示,鰂魚涌太古城南天閣高層B室,面積為680方呎,為3房連套房間隔,原先叫價約1650萬, 議價後以1630萬成交,呎價為23971元,屬市價水平,買家為同區換樓客,原業主於04年9月以約383萬購入,是次轉售帳面獲利1247萬,升值約3.26倍。

  中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳維景灣畔10座高層B室,面積496方呎,兩房間隔,享海景,以945萬成交,呎價19052元。據了解,原業主於06年4月以286萬買入單位,現沽貨帳面獲利659萬離場,升值2.3倍。



  利嘉閣高級聯席董事黃靜顏表示,粉嶺逸峯2座高層C室,面積約477方呎,採兩房連儲物室間隔,以710萬沽出,呎價14885元,據悉,原業主於16年6月以約498萬購入,現轉手帳面獲利約212萬,升值約43%。

嘉亨灣高層768萬易手

  香港置業高級聯席董事朱永健表示,西灣河嘉亨灣5座高層H室,面積314方呎,1房間隔,望開揚景,原先叫價800萬,議價後以768萬易手,呎價24459元,據悉,新買家為首置客,業主於15年2月以約600萬購入,是次轉手帳面獲利168萬,升值近三成。

  世紀21北山客戶經理楊詠詩表示,大坑雍藝軒中層B室,面積450方呎,兩房間隔,望開揚景,獲區外首置上車客以955萬承接,呎價21222元,屬市價水平。據了解,原業主於17年9月以826萬購入,帳面獲利129萬,升值約16%


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