屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級營業經理鄭琨表示,西灣河鯉景灣觀峰閣低層H室,面積797方呎,三房連套房間隔,獲同區換樓客以約1490萬購入,呎價18695元,屬市價水平。原業主於15年以1195萬購入,是次轉售帳面獲利約295萬,升值約25%。

鯉景灣三房1490萬沽



  祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆山苑F座高層3室,面積546方呎,兩房間隔,獲用家以490萬(自由市場價)購入作自住,呎價8974元,屬市價水平,原業主於16年以約290萬(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利約200萬。

  世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田欣廷軒5座高層E室,面積396方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以810萬易手,呎價20455元。據了解,原業主於00年7月以184.5萬購入,帳面獲利625.5萬,升值3.4倍。

  中原高級分行經理李偉寧稱,小西灣藍灣半島5座低層A室,面積729方呎,三房連套房間隔,望海景,以1390萬易手,呎價19067元。據悉,原業主於10年5月以685萬購入,帳面獲利705萬元,單位升值1.03倍。

藍灣半島呎價1.9萬

  利嘉閣市務經理鄭天樂表示,荃灣昇柏山高層RC室,面積515方呎,兩房間隔,望市景,原叫價740萬,議價後減價10萬,以730萬沽出,呎價14175元,屬市價成交。據悉,原業主於13年9月以480.4萬購入,現轉手帳面獲利249.6萬,升值約52%。

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