屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城32座低層D室,面積327方呎,兩房間隔,望園景,原叫價580萬,議價後以535萬獲用家承接,呎價16361元,屬市價水平。據了解,原業主於96年4月以145萬購入,帳面獲利390萬,升值2.7倍。

第一城兩房535萬沽



  中原副分區營業經理杜文俊表示,沙田河畔花園B座中層6室,面積269方呎,兩房間隔,議價後以488萬易手,呎價約18141元。原業主於18年以420萬購入,帳面獲利約68萬離場,升值約16.2%。

  美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨四期百老匯街69號中層C室,面積664方呎,原叫價900萬,議價後減價20萬,以880萬沽出,呎價13253元。原業主於05年8月以270.3萬購入,是次轉手帳面獲利609.7元,升值約2.26倍。

  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳日出康城晉海3B座高層B室,面積629方呎,三房間隔,望開揚海景,原叫價1150萬,議價後以1138萬沽出,呎價18092元。據了解,原業主於18年6月以1116.3萬購入,現轉手帳面獲利約21.7萬。

晉海呎價1.8萬易手

  香港置業區域董事方文偉表示,深水埗美居中心1座高層C室,面積299方呎,望樓景,以536萬易手,呎價17926元,買家為首置客。


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