屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,屋苑紛錄減價成交,並獲用家承接。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城44座中層F室,面積284方呎,原叫價570萬元,議價後稍減至565萬元沽出,呎價19894元。據了解,原業主08年以165萬元購入,帳面獲利400萬元,升值2.4倍。

第一城呎價1.98萬沽



  中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣中層D室,面積410方呎,兩房間隔,附裝修,原叫價800萬元,議價後以780萬易手,呎價19024元,買家為自用客,原業主09年10月以280萬購入,轉手帳面獲利500萬,升值1.79倍。

  利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗雍翠豪園1座低層A室,面積約706方呎,屬三房連套房及多用途室間隔,望開揚景,原叫價880萬,經議價後減價12萬,以868萬元沽出,呎價約12295元。據悉,原業主99年4月以275.3萬購入,帳面獲利約592.7萬,升值約2.2倍。

鯉景灣三房1470萬易手

  美聯助理區域經理冼晉毅表示,西灣河鯉景灣逸華閣低層H室,面積799方呎,三房連套房間隔,原叫價約1480萬,議價後以1470萬獲外區換樓客購入,呎價為18398元,屬市價水平。原業主06年5月以約446萬購入,帳面獲利約1024萬,升值約2.3倍。

  香港置業區域營業董事范文濤表示,將軍澳維景灣畔1座中低層D室,面積516方呎,兩房間隔,原叫價955萬,議價後以940萬沽出,呎價18217元。據了解,買家為換樓客,原業主09年10月以約375萬購入,帳面賺約565萬,升值約1.5倍。

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