屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原市務經理麥耀倫表示,荃灣綠楊新邨K座中層7室,面積445方呎,兩房間隔,原叫價710萬元,議價後以699萬元成交,呎價15708元,屬市價水平。買家為一對年輕夫婦,首次置業,原業主90年以90萬購入,帳面獲利609萬,升值6.8倍。

綠楊新邨呎價1.57萬



  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天富苑Q座低層1室,面積650方呎,三房間隔,獲區外首置客以455萬元(居二價)購入自住,呎價7000元,屬市價成交。原業主01年以約86.4萬元購入單位,轉手帳面獲利約368.6萬,升值逾四倍。

  美聯高級分區營業經理劉念滿表示,長沙灣昇悅居5座中高層F室,面積508方呎,屬兩房間隔,原叫價940萬,議價後以923萬沽出,呎價18169元,買家為同區用家。原業主11年11月以450萬購入,帳面獲利473萬,升值約1.05倍。

  利嘉閣助理分區經理何嘉信表示,灣仔嘉薈軒低層3室,面積約439方呎,一房間隔,望開揚景,以837萬元沽出,呎價19066元。據悉,原業主10年6月以約690萬購入,帳面獲利約147萬,升值約21%。

昇悅居兩房923萬沽

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田碧濤花園雅芝閣中層A室,面積702方呎,三房連套房間隔,望河景,原叫價930萬,議價後以908萬元沽出,呎價12934元。原業主13年2月以605萬購入,帳面獲利303萬元,升值50%。

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