屋苑頻錄減價成交

  據《星島地產網》報道,屋苑連錄減價成交,並獲用家承接。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城2座高層B室,面積451方呎,三房間隔,原叫價770萬元,議價後以765萬元沽出,呎價16962元。據悉,買家為用家,原業主13年12月以460萬元購入,帳面獲利305萬元,升值66%。

第一城三房765萬易手



  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田溱岸8號1座中層E室,面積512方呎,三房連套房間隔,以1090萬元易手,呎價21289元。據了解,原業主12年以500萬元購入,帳面獲利約590萬元離場,升值1.18倍。

  美聯營業經理江雲龍表示,北角馬寶閣高層A室,面積約294方呎,獲同區上車客垂青,原叫價約538萬元,議價後以530萬元成交,呎價約18027元。原業主13年以約361.7萬元購入,是次轉售帳面獲利約168.3萬元,升值約47%。

  利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗御豪山莊5座高層A室,面積約489方呎,屬兩房間隔,獲買家以550萬元承接,呎價11247元。據悉,原業主08年10月以125萬元購入,帳面獲利約425萬元,升值約3.4倍。

天寰呎價2.27萬沽

  中原副區域營業經理陳智欣表示,啟德天寰2座高層F室,面積461方呎,兩房間隔,望開揚景,以1050萬元沽出,呎價22777元。原業主17年5月以828萬元購入,帳面獲利222萬元離場,升值27%。


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