二手再錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田碧濤花園雅碧閣中層F室,面積646方呎,三房間隔,望山景,原叫價850萬元,議價後獲買家以830萬元承接,呎價12848元,屬市價水平。據了解,買家為自用客,原業主12年4月以428萬購入,帳面獲利402萬,升值94%。

碧濤花園呎價1.28萬



  中原分行經理鍾家豪表示,奧運站維港灣10座中低層H室,面積467方呎,兩房間隔,望開揚景,以995萬元沽出,呎價21306元。據了解,原業主07年8月以293.8萬購入,帳面獲利701.2萬離場,升值2.4倍。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天富苑J座高層4室,面積506方呎,兩房間隔,獲白居二買家以415萬(居二價)購入,呎價8202元,屬市價。原業主07年以約71.9萬(居二價)購入單位,轉手帳面獲利約343.1萬,升值逾4倍。

凱帆軒兩房990萬沽

  香港置業區域董事黃慶龍表示,奧運站凱帆軒1座低層B室,面積467方呎,兩房間隔,望海景,議價後以約990萬成交,呎價21199元。據悉,新買家心儀單位望海景吸引,購入自住。原業主10年3月以約427萬購入,帳面獲利563萬,升值逾1.3倍。

  美聯首席高級營業經理黃家樂表示,觀塘麗港城1座低層G室,面積517方呎,屬兩房戶,原叫價810萬,經議價後以775萬成交,呎價14990元。據了解,原業主12年10月斥資418萬購入,轉手帳面獲利357萬,升值約85%。

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