屋苑錄用家「零議價」承接

  據《星島地產網》報道,二手屋苑頻錄用家承接。香港置業分行首席高級營業經理郭詠詩表示,本月至今香港仔中心錄約3宗買賣成交,包括該行剛促成一宗該屋苑兩房戶買賣成交,原業主獨家放盤三小時即獲區內客「零議價」720萬元承接。

  香港仔中心L座中層2室,向東南望內園景,兩房間隔,面積約438方呎,原業主委託該行獨家放盤三小時即獲區內客接洽,由於業主不設議價空間,終「零議價」720萬元成交,呎價約16438元。據了解,買家為準新婚夫婦,心儀物業價錢合理,睇樓兩次即拍板入市。資料顯示,原業主1980年9月以約27萬元購入上述單位,帳面賺約693萬元,升值約25.7倍。



采葉庭呎價15615元

  美聯分行營業經理黃永財表示,置業氣氛旺熱,有用家全港睇樓逾「半百」單位,認為碧海藍天位置、配套佳,「啱價」即承接。是次成交單位為碧海藍天2座高層G室,面積501方呎,屬兩房間隔,內櫳企理,吸引外區客承接,成交價998萬元,呎價約19920元。據悉,新買家睇過逾「半百」放盤單位,最終決定入市上址。原業主2008年3月以約395萬元購得,帳面大幅獲利603萬元,升值約逾1.5倍。

  利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示,元朗采葉庭16座頂層連天台單位,面積約509方呎,向北望深圳景,近日以794.8萬元沽出,呎價約15615元,原業主2001年8月以210.5萬元購入上述單位,持貨約20年,帳面獲利約584.3萬元,升值約2.8倍。


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